Антирейтинг управляющих компаний: ООО «ГУЖК Советского района»

Вот уже более двух месяцев наша газета ведет своё независимое расследование работы рязанских управляющих компаний. Мы выявили факты подтверждающие правомочность попадания недобросовестных организаций в «антирейтинг», который был озвучен специалистами госжилинспекции по региону.

Но ни суды, ни уголовные дела не могут заставить нерадивых исполнителей коммунальных услуг своевременно и качественно работать, и они упорно продолжают дестабилизировать жилищно-коммунальную сферу региона. Приходится констатировать, что население-то в основной своей массе добросовестно оплачивает регулярно дорожающую «коммуналку». Но вот деньги зачастую «растворяются» в карманах алчных коммунальщиков.
Госжилинспекция и городские власти, наконец, обратили внимание на эту серьёзную проблему. Так, с начала года проведено свыше тысячи плановых и внеплановых проверок. По нарушениям в жилищной сфере составлено более 1500 актов, предписаний и протоколов.

За время нашего расследования отказано в предоставлении лицензии семи компаниям, в том числе скандально известным «Техрембытсервисам». Лишились лицензий и некоторые фигуранты нашего «антирейтинга». Это ООО «Городская роща», ООО «ГУЖК Московского р-на г. Рязани».

Примечательно, что последними, предположительно «рулили» некоторые рязанские чиновники. Так, в случае с ООО «Городская роща», некоторые контактные данные наводят на мысль о причастности к ней действующего депутата Рязанской городской думы Игоря Яшина. А все рязанские ГУЖК и вовсе можно считать муниципальными компаниями, поскольку их конечными владельцами являются МУП «Рязанские Городские Распределительные Электрические Сети» и МУП «Водоканал города Рязани».

Искусство вовремя уйти в сторонку

Конечно же, отрадно видеть, что наведение порядка на рынке ЖКХ началось. Причин этому много. Не считая наших публикаций, это и опасный рост социального напряжения из-за годами не решаемых коммунальщиками проблем. Это и приход в область нового исполняющего обязанности губернатора Рязанской области Николая Любимова. Да, и пример федеральных властей, активно выявляющих коррумпированных чинуш, потерявших всякий стыд, навёл городские власти на мысль также заняться чисткой своих рядов.
Но мало выписать штраф или лишить кого-то лицензии. Ведь в этом случае денежки-то жителям никто не вернёт. Надо вводить жёсткую персональную уголовную ответственность для руководителей этих компаний, особенно если они занимают какие-либо посты во властных коридорах. К тому, кстати, всё и идёт. Поэтому, некоторые особо ушлые дельцы уже ищут отходные пути…
Сегодня речь пойдёт об очередном ГУЖК — герое нашего «антирейтинга», которое, на наш взгляд, тоже может лишиться лицензии. Это ООО «ГУЖК Советского района».

«Эффективно» руководит этим практически муниципальным предприятием очередной депутат Рязанской городской думы Александр Сидоров. Почему «эффективно» в кавычках? Напомним, рейтинг этого ГУЖК — твёрдая двойка. Персонала почти нет, прибыль и рентабельность в десятки раз ниже, чем у других компаний. Последняя и вовсе составляет нереальных 0,06%! С такими показателями можно предположить: или, как уже было сказано, налицо «эффективное» руководство или же имеет место наглое воровство!..

Понимая что, сколько верёвочке не виться, конец известен, господин Сидоров загодя создал «запасной аэродром». Это уже работающие, вероятно на подрядах у ГУЖК, компании ООО «ЖЭУ № 19» и ООО УК «ЖЭУ № 19», обслуживающие на пару 97 домов. Работают они так же с нареканиями со стороны жильцов и надзорных органов.
Вот такой крик души пенсионерки в прошлом году публиковали наши коллеги из газеты «Рязанские ведомости».

«Мне 89 лет. Я дожила до того времени, когда в нашем доме провели капитальный ремонт крыши. После первых же снегопадов крыша протекла до первого этажа. Мы уже не раз обращались в «ЖЭУ-19» с просьбой помочь нам, но всё безрезультатно… Приходили люди из ЖЭУ, посмотрели и ушли, ничего не сказав. Я уже давно не выхожу из дома, так что ходить с жалобами по различным инстанциям не имею возможности. Поэтому звоню в редакцию. Помогите. Тамара Фёдоровна Першина».

Редакция тогда выяснила, что ничего для ликвидации протечки предпринято не было. А дозвониться до руководителя «ЖЭУ-19» Натальи Яковлевой и её заместителя Геннадия Воронцова так и не смогли.

Вероятно, поэтому Александр Сидоров в прошлом году создал очередную «чистенькую» компанию — ООО ГУК «Развитие». Директором он поставил уже известного нам по «ЖЭУ-19» Геннадия Воронцова. И теперь уже можно, как и в случае с «ГУЖК Московского района», подводить «ГУЖК Советского района» к банкротству за ненадобностью.

Название новое, а подход к делу старый

Как мы и предупреждали в одной из прошлых публикаций, ООО ГУК «Развитие» долго оставаться без домов не будет. О новой потенциальной жертве недобросовестных коммунальщиков редакция узнала из обращения, поступившего в наш адрес.
Суть обращения в следующем. В доме №10 по улице Крупской сменилась управляющая компания и первое, что сделали новые коммунальщики — это закрыли мусорную площадку. Мусорные баки были вывезены, а на их месте красовалось объявление:

«Уважаемые жильцы! Контейнерная площадка у д.10 по улице Крупской принадлежит д.8 и обслуживается «ЖЭУ-8». В настоящее время «ЖЭУ-8» прекратило уборку и убрало контейнеры. В связи с этим образовалась огромная куча мусора, которую общими усилиями убрала УК «Развитие». Убедительная просьба выкидывать мусор в контейнеры соседних домов до решения проблемы. УК «Развитие».

О попытках депутата Смирнова правильно экономить нам хорошо известно. А о работе «ЖЭУ-8» госпожи Таракановой могут рассказать фото дворов обслуживаемых ею домов.

Сколько бы ходили жильцы дома №10 по улице Крупской с вёдрами по соседям, попутно призывая «ЖЭУ-8» и ГУК «Развитие» опомниться, неизвестно. В итоге на помощь жителям пришло «ЖЭУ-9». Поставили контейнеры за свой счёт, возобновили вывоз мусора. Связавшись с директором «ЖЭУ-9» Сергеем Фоминым, мы поинтересовались — зачем такая благотворительность? На что он пояснил, что его компания обслуживает жителей окрестных домов. То есть тех, в чьи контейнеры итак «по-соседски» пострадавшие жильцы носят мусор.
— Да и жители «наших» домов ходят на остановку через замусоренные дворы. И ведь они не разбираются, кто кого обслуживает, сразу звонят нам. Поэтому наше ЖЭУ и решило выручить «чужих» жильцов…

Источник: https://www.vr-gazeta.ru/obshchestvo/o-pomoynykh-razborkakh-i-effektivnom-rukovodstve-